标的公司基本情况
(一)主体资格:标的企业于2017年2月24日注册成立,营业期限-永久,注册资本218万元已全部缴足并取得了验资报告。
(二)享有的税项优惠政策:自产农产品永久免征增值税,从事农、林、渔、牧业项目所得免征企业所得税(一年一备)。
(三)稀缺资源优势:成都西郊最具盛名得度假小镇,绝版1000亩康养森林,高山流水环境优美道路通达交通便利,建造高端私人府邸绝对不容错过的绝版稀缺资源! (四)资产负债:截止2018年11月,标的公司资产总额为人民币2,511,727.44元,负债总额为人民币31,414.00元,净资产为人民币2,483,230.44元。
标的公司核心资产为:标的企业持有的在成都市大邑县花水湾镇的1000亩林地的流转林地经营权(证书编号为《成(大)林地经营权流转(2017)第0001726号》,流转期限到2054年,产权面积1000亩,流转租金已全部付清)。 或有债务承担:资产负债表中未披露的或有债务,由刘俊伽承担。详见《股权转让合同》。
(五)运营状况:截止公告发布时
标的企业无签署有劳动合同的正式员工,无任何金融机构贷款(附企业信用报告)、对外担保、诉讼纠纷、行政处罚、欠缴税金、或有负债,标的企业上述流转林地经营权未签署任何处置合同/协议或设置任何抵押、质押或第三方物权。账务处理委托成都同创恒信财务咨询有限公司进行代理记账。
(六)森林康养业务前景——6亩森林私人别馆
花水湾镇距成都市区约80km,车程约80分钟,是成都西郊著名的周末度假胜地和温泉度假小镇。该林地距花水湾镇约3公里,全程道路贯通,林木覆盖植被完整,海拔1240米,山涧溪流穿林而过,空气清新,环境优美,河道平缓处有开阔地约6亩,极其适合开展森林康养项目。
国家及四川省大力推广森林康养项目,计划在2020年建成2000个森林康养基地。公司林地适合发展森林康养项目,正在上报。具备建设条件的河道平缓开阔地面积约6亩,可用于建设特色森林康养建筑设施(比如别墅)、服务设施等。公司已经向政府汇报了开展森林康养项目的项目建议书,一期拟建设面积6亩,包括康养住宅及配套设施(包括会议、餐饮、体育运动、休闲、医疗等各项功能),获得了政府的大力支持,正在开展各项备案审批工作。
一、基本准则
在本平台的交易,买家付款给卖家后,钱到卖家账户是冻结的,需要买家进行确认后才能解冻,以保障交易各方的权益。
二、维权条件
1. 在本平台进行的交易,买方通过本平台支付的交易款项。
2. 未收到标的、或卖方未按约定方式交付、或收到的标的与卖方描述不符。
3. 权益类交易品,未完成权证过户和移交。
4. 双方自愿或约定解除交易(卖方可以办理退款)。
三、维权程序
1. 买方付款5天后,可以向卖方申请退款。
2. 买方应在交割周期内申请退款,逾期未操作的,权益自动放弃。
3. 退款申请创建的10天内,卖方应进行同意或拒绝买方的退款申请操作,逾期未处理的,退款申请自动生效并退款给买方。
4. 卖方拒绝退款的,买方应在卖方拒绝退款的10天内发起申诉(平台介入),买方逾期未发起申诉的,维权自动放弃。
5. 申诉发起后,交易款由本平台冻结,双方提交证据,本平台将在5个工作日内介入,并依据本平台的处理意见,由本平台将交易款打给买方或是卖方。
6. 本平台难以仲裁的,由维权申诉方向具有管辖权的法院提起诉讼,本平台依据有效法律文书处理。
四、附则
1. 时间以本平台服务器时间为标准。
2. 本规则由本平台负责解释,如有修正在网站公布。
二零一三年四月六日
竞价保证金实施办法
一、为了保证交易的有效性,竞价交易采用保证金制度,竞买人缴付保证金参与竞价。
二、保证金将冻结在用户保证金账户,冻结期间不计利息。
1、 竞买人在标的出价页点击缴付保证金,进入在线支付,通过网上银行缴付保证金。 2、 竞价结束,获得受让权的,保证金在支付尾款时充抵尾款。 3、 竞价结束,未获得受让权的,保证金自动解冻。
三、以下情况保证金不予退款
1. 竞买人在竞价过程中违反交易规则、恶意炒作、市场操纵和扰乱交易秩序的。 2. 竞价成功后,竞买人未按期付款的。
1. 时间以交易系统服务器时间为标准。 2. 本规则由本平台负责解释,如有修正在网站公布。
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