一、标的简介
标的位于康定市老城区以南,属于康定市区成熟核心地段。综合楼整体建筑面积为15975.69平米,停车场为2111.33平方米,住宅总建筑面积为9331.02平方米,商业部分总建筑面积为4533.34平米,综合楼总层数为4层,层高为3.9m/层,每层南北两端各设置两部商业电梯、两步梯。
本次对外转让的商业房产位于该商业综合体一层1-2-1号、一层1-2-1-1号、二层2-2-2号、二层2-2-2-1号,建筑面积共计1164.11平米,权证齐全,目前空置。
二、商业优势:
1、标的位于康定市老城南门高端居住区,康定各企事业单位人士均居住于此,人口素质及消费水平高;且项目还处于康定老城与新城的必经之路,保证商业足够的人流量。
2、该商业综合体面积覆盖宽泛,适合不同商业实体运作,如餐饮、酒店、办公等。
一、基本准则
在本平台的交易,买家付款给卖家后,钱到卖家账户是冻结的,需要买家进行确认后才能解冻,以保障交易各方的权益。
二、维权条件
1. 在本平台进行的交易,买方通过本平台支付的交易款项。
2. 未收到标的、或卖方未按约定方式交付、或收到的标的与卖方描述不符。
3. 权益类交易品,未完成权证过户和移交。
4. 双方自愿或约定解除交易(卖方可以办理退款)。
三、维权程序
1. 买方付款5天后,可以向卖方申请退款。
2. 买方应在交割周期内申请退款,逾期未操作的,权益自动放弃。
3. 退款申请创建的10天内,卖方应进行同意或拒绝买方的退款申请操作,逾期未处理的,退款申请自动生效并退款给买方。
4. 卖方拒绝退款的,买方应在卖方拒绝退款的10天内发起申诉(平台介入),买方逾期未发起申诉的,维权自动放弃。
5. 申诉发起后,交易款由本平台冻结,双方提交证据,本平台将在5个工作日内介入,并依据本平台的处理意见,由本平台将交易款打给买方或是卖方。
6. 本平台难以仲裁的,由维权申诉方向具有管辖权的法院提起诉讼,本平台依据有效法律文书处理。
四、附则
1. 时间以本平台服务器时间为标准。
2. 本规则由本平台负责解释,如有修正在网站公布。
二零一三年四月六日
竞价保证金实施办法
一、为了保证交易的有效性,竞价交易采用保证金制度,竞买人缴付保证金参与竞价。
二、保证金将冻结在用户保证金账户,冻结期间不计利息。
1、 竞买人在标的出价页点击缴付保证金,进入在线支付,通过网上银行缴付保证金。 2、 竞价结束,获得受让权的,保证金在支付尾款时充抵尾款。 3、 竞价结束,未获得受让权的,保证金自动解冻。
三、以下情况保证金不予退款
1. 竞买人在竞价过程中违反交易规则、恶意炒作、市场操纵和扰乱交易秩序的。 2. 竞价成功后,竞买人未按期付款的。
1. 时间以交易系统服务器时间为标准。 2. 本规则由本平台负责解释,如有修正在网站公布。
注册 席位 实名认证 买方 卖方 交易会员 挂牌 交易品 下单 延牌 保留价 报价交易 一次竞价 单向竞价 报价周期 延时规则 交割周期
国支宝 授权口令 交易担保 交割 限制报价 限制下单 公示警告 关闭席位 买方保障