江苏宿城国有资产经营管理有限公司（以下简称“宿城国资”）作为宿迁市宿城区重要的地方国有平台，2024年度财报显示其资产规模持续扩张，盈利能力稳步提升，但在债务结构、担保风险及区域经济环境变化等方面仍面临显著挑战。尽管公司通过成本控制和投资收益实现了净利润增长，但其高杠杆、高担保及存货压力等问题已构成可持续发展的主要制约因素。在城投行业监管趋严、地方财政承压的背景下，宿城国资的发展路径暴露了多重结构性矛盾，亟需通过业务优化、风险管控和战略转型突破瓶颈。

截至2024年底，宿城国资总资产达545.94亿元，较2023年增长2.05%。流动资产占比超50%，其中存货高达28.05亿元，占流动资产比例达62.48%。存货主要集中在房地产开发领域，且开发成本占比97%，若未来房地产市场持续承压，存货去化周期 ……