何剑波（五矿地产有限公司党委书记、总经理）：不到500亿的在奔500亿，过了500亿的要上1000亿，上了1000亿的在奔3000亿，过了3000亿的要上10000亿，这就是地产行业的一个生龙活虎的局面。

其实我不太主张把地产企业分成国企和民企，因为地产行业是一个市场化程度很高的行业，所有的企业应该说都是在同样的游戏规则下平等竞争的。但是毕竟企业的股东背景确实是在观察、分析一个企业的非常好的维度，既然今天有这个题目，我也愿意跟大家做一些分享。

说到国资背景的房企，我觉得分两类，一类是中央企业背景的房企，如保利、中海、中交、华润、五矿等；另一部分就是地方的国资企业，像绿地、金地、首开、华发等，其实在早期的时候，国企背景的房企几乎占据了整个房地产市场。

这里有一组数据，在1994年 ……